ساخت و ساز و عمران، فرآیندی پیچیده و چند مرحله ای است که شامل طراحی، برنامه ریزی، اجرا و نگهداری از سازه ها و زیرساخت ها می شود. این فرآیند نقش حیاتی در توسعه جوامع مدرن ایفا می کند و زیربنای زندگی روزمره ما را تشکیل می دهد.
گروه مالی و تجاری فرتاک با سابقه‌ای درخشان در ارائه خدمات مالی و سرمایه‌گذاری، به عنوان شریکی قابل اعتماد در کنار فعالان صنعت ساخت و ساز حضور دارد. ما با درک عمیق از چالش‌ها و نیازهای این صنعت، طیف وسیعی از راه‌حل‌های تأمین مالی را برای پروژه‌های مختلف ساختمانی ارائه میدهد، از جمله:
- ساختمان‌های مسکونی
- مجتمع‌های تجاری و اداری
- پروژه‌های عمرانی و زیربنایی
- تأسیسات صنعتی
- طرح‌های توسعه شهری
خدمات ما در حوزه ساخت و ساز
- مشاوره سرمایه گذاری در بخش عمران و ساختمان
- تامین مصالح و تجهیزات
- تامین خدمات فنی و اجرایی و نظارت عالیه پروژه های خرید، فروش و ساخت
- سرمایه‌گذاری: مشارکت در پروژه‌های ساختمانی به عنوان سرمایه‌گذار یا تأمین‌کننده مالی
- مشاوره مالی: ارائه مشاوره تخصصی در زمینه تأمین مالی، مدیریت سرمایه، ساختاردهی و مذاکره قرارداد
- خدمات بانکی: افتتاح حساب‌های بانکی، صدور ضمانت‌نامه، خدمات حواله و نقل و انتقال وجوه
انواع مختلف ساخت و ساز و عمران
- ساختمان سازی: شامل ساخت و ساز انواع مختلف مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی می شود.
- راه سازی: شامل ساخت و ساز جاده ها، پل ها، تونل ها و فرودگاه ها می شود.
- انبوه سازی: شامل ساخت و ساز انبوه واحدهای مسکونی و تجاری با استفاده از روش های پیش ساخته می شود.
- مرمت و بازسازی: شامل بازسازی و نوسازی سازه های موجود می شود.
- زیرساخت : شامل ساخت و ساز و نگهداری از سیستم های آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات می شود.
سرمایه گذاری عمران و ساختمان گروه فرتاک
- ساخت و ساز در قالب مشارکت در ساخت با مالکین زمین
- خرید زمین و ساخت و ساز برای فروش
- خرید و فروش ساختمان و اراضی مزایده ای
- خرید املاک و مستغلات و فروش با ارزش افزوده به شکل دستگردان (بنگاه داری)
مزیت رقابتی
- قراردادهای شفاف و تعهدات قراردادی تضمین شده
- کیفیت متریال و اجرا
- رقابت در منطقه جغرافیایی پروژه با ساخت و سازهای آن منطقه از جهت قیمت و کیفیت
- تحویل موارد قراردادی با بهترین شرایط به نحوی که آماده بهره برداری باشد
استراتژی بارزاریابی و فروش
- بر پایه اعتبار کسب شده از پروژه های اجرایی گذشته
- بازاریابی بر اساس توافقات با سرمایه گذاران بخش های خصوصی و دولتی
- تبلیغات محیطی و رسانه ای با اشاره به مزیت های رقابتی
مالی
- مدل درآمدی ؟ (تامین اعتبار از منابع مختلف از جمله درآمد اختصاصی شرکت، سرمایه گذاران، پیش فروش)
- مدل هزینه کرد؟ (به تناسب فازهای اجرایی و عملیاتی و مطابق قراردادهای منعقده)
- سود خالص، ناخالص، درصد سهامداران (سود خالص ناشی از تفاوت احتمالی برآوردهای اولیه و هزینه کرد، سود نا خالص ….، قدرالسهم مشارکت سرمایه گذاران و سهامداران پروژه)
برنامه عملیاتی
- دریافت پیشنهادات ملکی
- ارزیابی اصالت ملک
- ارزیابی ریالی بازار منطقه
- انعقاد قرارداد
- اقدامات پیرو عقد قرارداد از جمله فرآیند ساخت و ساز، فروش و …
تیم مدیریت
- مدیر عامل
- معاون فنی و اجرایی
- مدیران پیمان
- سایر عوامل (مشاور، طراح، شرکت های پیمانکاری)
اهمیت ساخت و ساز و عمران
- ایجاد شغل: صنعت ساخت و ساز و عمران یکی از بزرگترین بخش های اشتغال در بسیاری از کشورها است و فرصت های شغلی متعددی را در زمینه های مختلف ایجاد می کند.
- توسعه اقتصادی: پروژه های ساخت و ساز و عمران محرک مهمی برای رشد اقتصادی هستند و به رونق کسب و کارها و ایجاد فرصت های سرمایه گذاری کمک می کنند.
- ارتقای سطح زندگی: زیرساخت های مناسب مانند جاده ها، پل ها، سیستم های آب و فاضلاب و برق برای ارتقای سطح زندگی و رفاه جامعه ضروری هستند.
- محیط زیست: ساخت و ساز و عمران پایدار می تواند به حفظ محیط زیست و کاهش اثرات منفی بر سیاره زمین کمک کند.
برای گرفتن مشاوره رایگان و تخصصی از مشاوران گروه مالی و تجاری فرتاک با ما در تماس باشید